Local commercial à vendre, 700 m² - Girac 46130
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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX

275 000

Local commercial à vendre, 700 m² - Girac 46130
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Descriptif du bien

  • Surface : 700 m²
Situé dans un cadre exceptionnel, en bord de Dordogne, cet établissement de caractère offre un fort potentiel d’exploitation pour divers projets commerciaux, événementiels ou touristiques.
Ancienne discothèque iconique de la région, aujourd’hui transformée en restaurant, ce bâtiment de 800 m² a traversé les époques et conservé toute son âme. Son histoire et son architecture atypique en font un lieu reconnu, chargé d’émotions et de souvenirs pour de nombreux habitants.

À noter : seule la vente des murs est proposée.

Le bien se compose de :
  • Un vaste espace intérieur modulable de 800 m²
  • Un joli patio de 200m², idéal pour les soirées d’été et les événements privés
  • Un grand parking pouvant accueillir une clientèle nombreuse
  • Un terrain de 1,7 hectare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Ce lieu rare séduira les entrepreneurs à la recherche d’un site à fort potentiel, au charme authentique et à la localisation privilégiée.
 Environnement : Calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, dans une zone touristique prisée.
 Idéal pour : restaurant, salle de réception, espace culturel, projet hôtelier, lieu de séminaires ou autres activités professionnelles.
À découvrir sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Girac 46130
  • Référence
    285-AF

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Directeur Associé

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