Local commercial à vendre, 680 m² - TROIS MARES 97430
1 976 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 680 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🏢 IMMEUBLE PROFESSIONNEL
📐 690 M² SUR UN TERRAIN DE 1 200 M²
🚗 2 ACCÈS INDÉPENDANTS
✨ LES + DU BIEN :
🔹 230 M² DE SOUS-SOL → stockage, parking ou accueil du public
🔹 230 M² AU RDC → open space lumineux, espace vitré, parquet
🔹 230 M² AU 1ER ÉTAGE → open space, parquet, espace vitré
🔹 CUISINE OUVERTE
🔹 WC + SALLES D’EAU À CHAQUE NIVEAU
🔹 ACCÈS INDÉPENDANT À L’ÉTAGE
🔹 TERRAIN DE 1 200 M²
🔹 2 ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ
🔹 FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT
💼 IDÉAL POUR :
🏢 Siège d’entreprise • 👥 Centre de formation • 💻 Bureaux • 📦 Stockage • 🏬 Activité professionnelle • 📈 Investissement
💰 POTENTIEL FISCAL ZFANG
Sous réserve de l’activité exercée et des conditions d’éligibilité.
🔥 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UN VOLUME RARE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE !
📞 360 TRANSACTIONS – CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE
📐 690 M² SUR UN TERRAIN DE 1 200 M²
🚗 2 ACCÈS INDÉPENDANTS
✨ LES + DU BIEN :
🔹 230 M² DE SOUS-SOL → stockage, parking ou accueil du public
🔹 230 M² AU RDC → open space lumineux, espace vitré, parquet
🔹 230 M² AU 1ER ÉTAGE → open space, parquet, espace vitré
🔹 CUISINE OUVERTE
🔹 WC + SALLES D’EAU À CHAQUE NIVEAU
🔹 ACCÈS INDÉPENDANT À L’ÉTAGE
🔹 TERRAIN DE 1 200 M²
🔹 2 ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ
🔹 FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT
💼 IDÉAL POUR :
🏢 Siège d’entreprise • 👥 Centre de formation • 💻 Bureaux • 📦 Stockage • 🏬 Activité professionnelle • 📈 Investissement
💰 POTENTIEL FISCAL ZFANG
Sous réserve de l’activité exercée et des conditions d’éligibilité.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur8
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationTROIS MARES 97430
- Référence461-GL
Détail des pièces
- DEPOT OU PARKING230 m²
- PLATEAU OPEN SPACE230 m²
- PLATEAU OPEN SPACE230 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
360 Transactions +33 5 40 45 06 60 Envoyer un e-mail S'y rendre
49 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
