Spécial investisseur
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HOTEL sur terrain de plus de 60.000 mètres carrés Bordeaux Métropole
3 760 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 248 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Hôtel Murs et fonds aux portes de BORDEAUX - Opportunité exceptionnel !
Cet hôtel construit en 1986 mais entièrement rénové, offre une surface de 1125 m² au rez-de-chaussée et une partie en étage de 4 chambres pour 123 m². Situé dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ce bien est prêt à être investi par un entrepreneur visionnaire. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage individuel et l'extraction assurent un confort thermique et une qualité de l'air irréprochables. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est également équipé de sanitaires avec fosse et épandage naturel.Situé sur un axe passant, l'hôtel offre une visibilité maximale pour attirer votre clientèle.
La surface extérieure de 60.000 m² offre un potentiel immense pour des aménagements extérieurs, des parkings ou même des espaces verts pour par exemple la création d'un centre équestre, un espace bien être et fitness avec terrain de padel.
Un parking privé fermé est déjà en place, garantissant la sécurité pour vos clients et employés.
Cet hôtel est un très bel outil de travail dans un environnement professionnel et accueillant, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité.Pour les commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, une crèche, des restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale. L'arrêt de bus se trouve à 5 min à pied et le tramway pour Bordeaux Centre est à 10 min en voiture.
L'hôtel est à 5 minutes de l'aérodrome.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité.
Contactez-nous au 0681660049 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cet hôtel.
Les points forts du bien
- Proche autoroute
- Zone industrielle et commerciale
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteRaisons personnelles
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence247-RC
Détail des pièces
- Tout en RDC 24 chambres + accueil + salle restaurant + cuisine + véranda fermée845 m²
- Sur 2 niveaux 8 chambres ( 4 et 4)246 m²
- 3 chambres avecs salle d'eau157 m²
- 5,5x11 m60,5 m²
- jardin18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Directeur Associé
Directeur Associé
360 Transactions 05 40 45 06 60 Envoyer un e-mail S'y rendre
49 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
