rare bar place central de la ville
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Opportunité Exceptionnelle :
Dans un emplacement stratégique. Ce bar tapas accueille une clientèle sélectionnée, d'une surface commerciale de 35 m² environ offre un potentiel immense. Les deux étages supérieurs, chacun de 32,5 m² environ (avec logement possible), offrent des espaces modulables, parfaits pour étendre les activités (restauration) ou créer des zones de stockage.
La terrasse de 60 m² est un véritable atout pour étendre l'espace commercial et accueillir les clients dans un cadre agréable : coffeshop.
Ce fonds de commerce a une extraction installée, une licence 4. Les 3 vitrines offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse à côté d'un bureau de tabac.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un parking municipal pour une centaine de véhicules, facilitant l'accès et le confort des clients.
Les deux salariés et les extrats en saison offrent des opportunités de liberté au gérant.Les points forts du bien
- Mairie
- Deux marchés par semaine
- Saisonnalité été
- Plusieurs animations annuelles sur la place
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur100
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- Vitrines3
- Nature de l'activitéFonds de commerce
- ActivitésBar
- Chiffre d'affaires117 169 €
- Chiffre d'affaires N-1181 633 €
- Couverts salle10
- Couverts terrasse30
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7h-20h du lundi au dimanche sauf samedi 19h et dimanche après midi fermé en saison
- Effectif salarial2 employées temps partiels plus extras
- Raison de la ventepersonnelle
- LocalisationLibourne 33500
- Référence390-RC
49 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
