Immeuble commercial / mixte - - Gironde - Immeuble de bureaux au pied du Tram

Commentaires du conseiller

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX – LE BOUSCAT (33110)

Opportunité rare face au tramway Les Écus !

Nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé au Bouscat, d’une surface d’environ 300 m², accompagné de 5 places de stationnement privées.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale de 294 m² : 196m² au niveau de la rue et 98m² en entresol
- Le PLU autorise la création d'un étage supplémentaire
- 5 places de parking privatives
- Excellente accessibilité : directement en face de l’arrêt de tramway "Les Écus" (ligne D)
- Environnement dynamique et commerçant
- Proximité immédiate de Bordeaux centre

Idéal pour : entreprises, professions libérales, centres de formation, coworking, etc.
Une opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !